1999〜2009年築, 専有面積56.48㎡〜76.48㎡の平均販売価格
神奈川県
69.0万円/㎡
前年比+8.6%
川崎市中原区
108.9万円/㎡
前年比+24.1%
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分
2004年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
6,530万円
98.2万円/㎡
4,638
5,899
7,161
8,422
AI査定結果
推定相場価格
6,530万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,899万円〜7,161万円
88.7万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
7,480万円（112.5万円/㎡）/ 4階 / 66.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 7,480万円 | 112.5万円 | 4階 | 66.48㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅10分 | 7,480万円 | 112.5万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミオカステーロ元住吉スペランツァ 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅13分 | 6,780万円 | 88.4万円 | 76.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/16 | クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅12分 | 6,998万円 | 90.4万円 | 77.45㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ラヴィドール元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅11分 | 7,480万円 | 99.4万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンキャッスル武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 5,399万円 | 97.4万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレストフォルム武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/07 | グランシティ武蔵小杉II 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅4分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド武蔵小杉グリーンフロント 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅6分 | 11,480万円 | 149.8万円 | 76.62㎡ | 3LDK+N | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ多摩川中丸子 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅8分 | 6,480万円 | 85.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズステーションプラザ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/21 | セントラルコート武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅3分 | 7,280万円 | 109.0万円 | 66.77㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2021/06/21 | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,280万円 | 103.5万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/07 | ヒルズ元住吉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,590万円 | 100.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、川崎市中原区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して3.3%割高です。
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神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 6分
2001年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区新丸子東一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造